铜仁市房屋检测鉴定

房屋检测之房屋防水怎么做？

我们先问一个问题：在实际的生活中，房屋有哪些地方较*漏水呢？
你可能会说：楼地面与墙面交接处、管根处节点还有地漏节点处。

我们可以看出房屋渗漏取决于四个因素
1）有缝防水层：防水层不具备整体性，在防水层上存在水可渗透的缝隙、微孔；
2）造成渗漏的水源：防水层上水可渗透的缝隙、微孔表面有水存在；
3）水的作用时间：水的作用时间越长，渗水量越大；
4）水的压力：水的压力越大，渗水量也越大。
那么面对这些漏水的问题，我们该怎么去处理呢？
对于不同的漏水地方和漏水的原因，我们有不同的处理方法和处理材料。
选择建筑防水材料应注意
1）材料性能与特点；
2）建筑物功能与外界环境要求；
3）施工条件与市场价格；
4）防水层适应基层变形问题。
建筑防水材料的防水功能要求
建筑防水材料的共性要求：
耐候性；
抗水性与耐酸碱性能；
对外界温度与外力具有一定的适用性；
整体性能好；
施工性能好
特性的要求：
屋面：耐候性、耐温度、耐外力
地下防水工程：抗渗性能、延伸率、不透水性
厨房、卫生间：不透水性优异、无接缝的涂膜防水层
外墙：耐候性、高延伸、抗下垂性的材料
水池：不透水性、高粘结性