六盘水市房屋安全鉴定

房屋检测类别的具体划分 房屋质量检测的检测具体内容

大家都知道万物都是有一个生命的，就像家用电器出现故障也是很常见的事，其实我们天天住的房子也是一样的，住的时间长了安全性就降低了，所以要对它进行一系列的检测，出一份报告，具体的看看它是否安全，今天我们具体的来了解下房屋检测这方面的知识点。

一、房屋检测类别的具体划分

　　房屋检测一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

　　1、房屋完损等级检测;

　　2、房屋安全检测;

　　3、房屋损坏趋势检测;

　　4、房屋结构和使用功能改变检测;

　　5、房屋质量综合检测;

　　6、房屋其他类型检测;

　　7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测;

　　8、建筑工程**鉴定;

    9、住宅套内验收(一房一验);

　　10、建筑节能检测;

　　11、文物保护建筑质量综合检测评估;

　　12、优秀近代建筑保护检测鉴定;

　　13、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定;

　　14、房屋加层改造检测鉴定。

　　二、房屋质量检测的检测具体内容

　　对于房屋质量检测，建筑工程质量监督部门给出的检测内容及程序如下：

　　(1) 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料;

　　(2) 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料;
    
    (3) 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件;

　　(4) 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因;

　　(5) 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状;

　　(6) 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力;

　　(7) 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以四川地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施;

　　(8) 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。